蔡志忠-香港专业地产顾问商会荣誉会长、港区省级政协经济委员会主任

这是一个一窝蜂追赶的时代，当今天还不是所有人都懂得使用互联网技术时，人们又已经在高呼要大力发展更新的经济。现在新经济所指的就是AI人工智能、机器人技术和自动化系统等等，是融合极高数据处理能力的连通性与可用性，将来能为我们的生活各方面带来更多便利和帮助。于是，全球各地争先恐后拨出巨额投资AI技术，一个崭新的AI时代将要来临，估计投资金额数以万亿美元计算。一瞬间，似乎没有投资新经济，便不是一门生意，继续经营旧经济就更加没有前途。

笔者经历了上世纪八〇年代国家改革开放，港商积极带头投资广东珠三角一带，40几年来中国经济突飞猛进，成为世界第二大经济强国，人民的生活有了很大改善，而香港从中也获益非浅，可以说既贡献了国家，也成就了自己。40年的经济改革，传统经济三驾马车如：净出口、民间消费和固定投资等都快速增长，后来又发展到金融市场非常蓬勃。直到2000年前后互联网的出现，网购平台打造了不少伟大企业，为人类生活带来一些便利，但是有利也有弊，这些企业虽然造就了少数人成为亿万富翁，却打败了大量中小企业，也令许多人加入失业大军，对社会作出的贡献乃属于见仁见智。

纵然如此，几十年来传统经济与互联网依然能够并存，这边厢阿里巴巴、腾讯、拼多多顺势崛起，那边厢汇丰银行、新鸿基地产、平安保险仍然在赚大钱，香港金融业、地产业以及零售饮食仍然是主要传统行业，仍然在为香港经济作出重大贡献，互联网并不能完全取代它们。那么今天新经济AI人工智能等的蜂拥而至，是否又能像坊间所形容，取代原来的传统行业，代替金融、地产和零售等行业，即新经济消灭旧经济？

美好的居住环境   是港人不断的追求

笔者认为言之尚早，虽说机器人技术、AI人工智能这些行业炙手可热，是世界未来发展趋势，但是仍然面对怎样落地的困难，以及在现实中如何去应用？同时这些巨额投资也是在初步阶段，到今天究竟出现利润没有？答案似乎还没有。当年的那几家互联网之所以能变成今天的巨企，是牺牲了成千上万的同行，在无数的人倒下后，才能让自己茁壮成长；今天的人工智能、机器人这个新经济体，还未经历这个残酷的过程，也必将要进行这个互相厮杀的阶段，所谓“一将功成万骨枯”，首先要消灭弱小的同行，才能够成就伟大的事业。至于这个新经济将来又是否能够消灭传统旧经济？相信没那么容易。

坦白说，我们这些从事传统行业的人，都是艰苦守业的一群。如果香港没有金融、地产和旅游零售等传统行业，只是一味地追潮流发展新经济，香港一定变成内地三线城市。纵然部分港人不满现状，但大家不会否认，香港是成功的城市，否则怎会吸引这么多人移民进来？港府要打造千万人口城市并非夸夸其谈，而是有计划有目标地进行，靠的也不是本地人的生育，是香港的非凡魅力，吸引着世界各地高端人才。作为国际大都市，香港是百花齐放的东方明珠，传统行业长期为香港带来丰厚的收入，带动经济不断增长，让港人成为富裕的一群。

笔者相信，新经济可以与旧经济共存，在AI还没有贡献盈利之前，谁会那么傻去放弃旧经济？将来AI不能也不会完全代替互联网、金融业、地产业和旅游饮食等行业，因为优质的衣食住行依然是人类追求美好生活的向往。不要妄自菲薄，金融地产是香港的金蛋，零售饮食酒店旅游还会更加发扬光大。正如：旅游之都的美誉令杜拜过去3年楼价升了5成；金融和科技的蓬勃让美国整体房价在过去5年也升了52%；NBA盛事经济使旧金山的楼房被抢购一空；科技的高速发展让深圳的房价变得比元朗还贵；低息的环境使日本的楼房长期供不应求。是的，无论社会如何进步，科技如何创新，都阻挡不了人们对美好居住环境的追求。香港的利率可能也会加速下降，到时候无论新经济还是旧经济，都会见到曙光。