蔡志忠-香港专业地产商会荣誉会长、港区省级政协经济委员会主任、中国和平统一促进会香港总会常务副会长、香港福建社团联会永远名誉主席及副主席

巴黎奥运会正进行得如火如荼，虽然又要捱更抵夜，但是喜欢看运动比赛的笔者仍然觉得非常值得。每当看到国家队和香港队表现出色，心里特别开心，尤其是我们的运动员夺取冠军的一刻，心情更加激动。

中国是公认的体育强国，培养出许多优秀而伟大的运动员，近年在世界各大赛场获奖夺冠，已是司空见惯的事。执笔之时国家队在本次奥运会奖牌榜已排在第一位，其中金牌更拿到了13枚。另一方面，香港队的表现也非常突出，分别有江旻憓勇夺女子重剑个人金牌，张家朗获得男子花剑个人金牌，还有何诗蓓夺取女子100米和200米自由泳两枚铜牌，港队至今合共取得4面奖牌，成绩骄人，可喜可贺。

在香港这个弹丸之地，能诞生这些伟大的运动员实在难能可贵。特别要赞扬两位获得剑击金牌的选手，他们是真正的世界第一，在整个比赛过程中表现出坚毅不屈的斗志，成功地在逆境中绝地反胜，成为一时佳话。连身在海外的亲友也致电笔者，祝贺香港运动员，大赞他们非常了不起，竟能一路过关斩将，击败剑术王国法国和意大利等国家选手而夺冠，如今香港已扬威世界，堪称东方剑击之都。

剑击金牌 带来热潮

笔者认为，剑击运动将会为香港带来一股热潮，不仅会有更多的爱好者参与学习这项运动，同时也会让香港在国际上的知名度和地位有所提升。有更多的人认同香港，就会有更多的人喜欢进来观光旅游，以及增进彼此之间的合作交流，加深对香港的正确认知。没错，近年来美西方对香港缺乏善意，动不动就发出口头警告，说要限制与香港贸易往来，减少企业进入投资，甚至制裁香港官员等等，这种行为有违人类文明、合作共赢原则，必须认真纠正其错误。

其实，香港拥有的各项优势仍在，数字是不会骗人的，香港的资产管理公司越来越多，各种家族办公室、基金公司和理财中心等等不断涌现，国内外企业和人才也大量进来，如果这个地方不好，怎会吸引那么多人的目光？香港人口已快速重回高峰时期，中央不断强调「一国两制」不是五十年不变，而是长期不变。香港独特的制度优势显著，更多的外国人喜欢香港，愿意与香港加深了解、互相交流，也明白彼此尊重、合作共赢的道理，这样就可以进一步为香港经济带来效益。

经济增长3.3%  楼价第四季企稳

香港今年第二季GDP增长3.3%，优于预期。数据显示，与前一季相比，第二季GDP成长0.4%，增幅高于经济专家预估中的0.3%；另一方面，政府统计处最新零售数字，今年6月的零售业总销货价值估计为299亿元，较去年同月下跌9.7%，已连跌4个月，但较市场预期的11.8%跌幅为少。以上两组数字代表甚么？代表香港不同经济环节的表现参差，外部需求稳定，商品贸易出口转口有所增长，但内部消费市场疲弱，零售饮食等民生行业持续不景气。

楼市方面，在经济增长3.3%的情况下，楼价不会下跌不止，香港住宅楼市没有过度炒卖，空置率也不严重，只是目前需求集中于租务市场，反而令租金呈向上趋势。由于预期9月份减息的机会增加，假如租金指数持续上升，将来供楼轻松过租楼，会有更多人选择买楼，预期第4季住宅楼市可以企稳。至于工商铺市场，未来仍然受到旅客和市民消费模式改变、港元相对偏强等因素影响。期望中央政府推出更多惠港措施，港府也大力提振市面气氛，以及改善就业收入等等，待到各种消费力重临，工商铺就会找到支持点。